Villa in Vendita a Roma
Disponibile
Prezzo:
1048000 EUR
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Venditore
Italia, Roma
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Dati tecnici
- BrandRoma
Descrizione
Descrizione
Lungo la Via Anagnina, in prossimità dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 290 metri quadri su tre livelli fuori terra, con balcone e terrazza panoramica di 80 metri quadri. La villa sorge su un terreno di superficie totale, tra coperta e scoperta, di 1.500 metri quadri. Al piano terra: ampio disimpegno, sala hobby con finestra, bagno con doccia finestrato, salone triplo con angolo cottura in muratura, camino e doppio accesso al giardino; il salone è ben illuminato da una finestra nell'angolo cottura e da due ampie vetrate che si affacciano sull'area cortilizia con una larghezza di tre metri ciascuna. Nell'ingresso padronale è presente la scala che conduce ai piani superiori, ed un ripostiglio con porta ricavato nel sottoscala. Al piano primo: salone con due finestre ed una porta finestra con accesso al balcone abitabile di metri quadri 17 circa, una cucina con doppia entrata, un corridoio che conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, una cameretta ed il bagno padronale con vasca angolare idromassaggio. Al piano secondo, o mansarda: finestra con doppia anta alta circa 1,50 metri che permette l'accesso alla grande terrazza di 80 metri quadri circa; un ripostiglio, ad oggi utilizzato come vano lavanderia; un salone con parquet di altezza massima di metri 2,20 , abbellito da un arco ribassato rifinito in mattoncini pieni e da una parete attrezzata in legno, una camera da letto con finestra, un bagno con doccia e due vani ripostigli, ricavati nel sottotetto con altezza massima di metri 1,50. Dalla terrazza si può ammirare un panorama gradevolissimo, a 360 gradi su Roma e sui Castelli Romani. La proprietà ha l'accesso privato con ampio spazio destinato al parcheggio delle automobili; una parte del terreno è stato adibito ad uliveto con sette fruttanti piante molto curate, il resto a giardino dove è collocato anche un pozzo artesiano usato per l'impianto fisso di irrigazione. Un piccolo manufatto con tettoia condonato, ad oggi usato come deposito attrezzi, completa la proprietà. L'intera proprietà è stata condonata con domanda di sanatoria del 1986 e per la quale è stato già emesso il certificato di Concessione in Sanatoria. La proprietà è circondata da altrettante belle villette, un'area verde privata molto grande, una scuola elementare, un centro anziani. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti tipici della cucina locale, supermercati con parcheggio. Trovandoci lungo la grossa arteria stradale della Via Anagnina, l'immobile dista circa dieci minuti in auto dalla fermata della metropolitana della linea A "Anagnina" e circa cinque minuti dalla Stazione ferroviaria di Ciampino. La proprietà si presente in buono stato di conservazione. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 1.048.000,00 (euro unmilionequarantottomila virgola zero zero).
Lungo la Via Anagnina, in prossimità dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 290 metri quadri su tre livelli fuori terra, con balcone e terrazza panoramica di 80 metri quadri. La villa sorge su un terreno di superficie totale, tra coperta e scoperta, di 1.500 metri quadri. Al piano terra: ampio disimpegno, sala hobby con finestra, bagno con doccia finestrato, salone triplo con angolo cottura in muratura, camino e doppio accesso al giardino; il salone è ben illuminato da una finestra nell'angolo cottura e da due ampie vetrate che si affacciano sull'area cortilizia con una larghezza di tre metri ciascuna. Nell'ingresso padronale è presente la scala che conduce ai piani superiori, ed un ripostiglio con porta ricavato nel sottoscala. Al piano primo: salone con due finestre ed una porta finestra con accesso al balcone abitabile di metri quadri 17 circa, una cucina con doppia entrata, un corridoio che conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, una cameretta ed il bagno padronale con vasca angolare idromassaggio. Al piano secondo, o mansarda: finestra con doppia anta alta circa 1,50 metri che permette l'accesso alla grande terrazza di 80 metri quadri circa; un ripostiglio, ad oggi utilizzato come vano lavanderia; un salone con parquet di altezza massima di metri 2,20 , abbellito da un arco ribassato rifinito in mattoncini pieni e da una parete attrezzata in legno, una camera da letto con finestra, un bagno con doccia e due vani ripostigli, ricavati nel sottotetto con altezza massima di metri 1,50. Dalla terrazza si può ammirare un panorama gradevolissimo, a 360 gradi su Roma e sui Castelli Romani. La proprietà ha l'accesso privato con ampio spazio destinato al parcheggio delle automobili; una parte del terreno è stato adibito ad uliveto con sette fruttanti piante molto curate, il resto a giardino dove è collocato anche un pozzo artesiano usato per l'impianto fisso di irrigazione. Un piccolo manufatto con tettoia condonato, ad oggi usato come deposito attrezzi, completa la proprietà. L'intera proprietà è stata condonata con domanda di sanatoria del 1986 e per la quale è stato già emesso il certificato di Concessione in Sanatoria. La proprietà è circondata da altrettante belle villette, un'area verde privata molto grande, una scuola elementare, un centro anziani. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti tipici della cucina locale, supermercati con parcheggio. Trovandoci lungo la grossa arteria stradale della Via Anagnina, l'immobile dista circa dieci minuti in auto dalla fermata della metropolitana della linea A "Anagnina" e circa cinque minuti dalla Stazione ferroviaria di Ciampino. La proprietà si presente in buono stato di conservazione. Il prezzo di vendita richiesto è di Euro 1.048.000,00 (euro unmilionequarantottomila virgola zero zero).
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