Appartamento in Vendita a Budapest - 4 locali
Disponibile
Prezzo:
60000 EUR
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Dati tecnici
- Il numero di stanze4
Descrizione
Descrizione
L' appartamento è all'ultimo piano di un palazzo storico è il più grande dei tre appartamenti allo stesso livello ed è posizionato sull'angolo dell'edificio di appena 12 unità; questa doppia esposizione e le 8 finestre affacciate a Sud/Est e Sud/Ovest lo rendono molto luminoso e funzionale. La sup. di 133 mq comprende: un soggiorno grande con un' antica stufa di ceramica, 3 camere da letto matrimoniali, spaziosa cucina abitabile, 2 bagni e una hall d'ingresso. I soffitti alti, le porte e le finestre originali ed il parquette di rovere posato a spina di pesce, conferiscono all'immobile quel fascino caratteristico degli appartamenti dell'antica Budapest. L'appartamento si trova in un' area centrale della città, nell' VIII° distretto, all'incrocio tra Via Koszoru e Via Magdolna, parte di un' intenso progetto di sviluppo sociale, urbanistico ed architettonico, chiamato Magdolna Project (allegato) dove è spiegato come quest'intervento di riqualifica, renderà la zona pedonale e semipedonale, oltre che sostenere con incentivi contributi gli interventi di ristrutturazione degli edifici di quell' area. Nello stesso isolato, si trova il complesso di tre edifici dell' Universitá Tecnica di Budapest (che conta migliaia di studenti ungheresi e stranieri), un asilo, un albergo di recente costruzione e un parco giochi. La piazza principale dell'area, Horvat Mihaly ter, dominata dalla Chiesa di S. Jozsef che dà anche il nome al distretto (Distretto di Jozsef) si trova a soli 200 metri di distanza. Business Plan: L'investimento in questo immobile risulta particolarmente appetibile sia in previsione di guadagno a breve che a lungo termine, dovuto prevalentemente a 2 motivazioni: l'attuale situazione del mercato, che ne consente l'acquisto ad un prezzo particolarmente basso; la vicinanza dell'immobile al "blocco" universitario (ca.100 mt) che ne consente la locazione agli studenti offrendo fino a 4 camere doppie autonome. L'aumento del valore immobiliare è garantito da molteplici fattori, quali la previsione dell'entrata nella Moneta Unica Europea, l'allocazione dell'immobile in una zona centrale della città, che è Capitale d'uno Stato Europeo, il progetto già in essere di riqualificazione urbana, architettonica e sociale dell'area in cui è situato l'immobile. Oltre questo, è da considerare il potenziale che l'immobile offre a futuri investitori, come il sottotetto o il piano terra commerciale, perchè da un interesse diretto, ne conseguirebbero interventi atti a migliorare l'intero complesso.
Prezzo: 60.000 euro
L' appartamento è all'ultimo piano di un palazzo storico è il più grande dei tre appartamenti allo stesso livello ed è posizionato sull'angolo dell'edificio di appena 12 unità; questa doppia esposizione e le 8 finestre affacciate a Sud/Est e Sud/Ovest lo rendono molto luminoso e funzionale. La sup. di 133 mq comprende: un soggiorno grande con un' antica stufa di ceramica, 3 camere da letto matrimoniali, spaziosa cucina abitabile, 2 bagni e una hall d'ingresso. I soffitti alti, le porte e le finestre originali ed il parquette di rovere posato a spina di pesce, conferiscono all'immobile quel fascino caratteristico degli appartamenti dell'antica Budapest. L'appartamento si trova in un' area centrale della città, nell' VIII° distretto, all'incrocio tra Via Koszoru e Via Magdolna, parte di un' intenso progetto di sviluppo sociale, urbanistico ed architettonico, chiamato Magdolna Project (allegato) dove è spiegato come quest'intervento di riqualifica, renderà la zona pedonale e semipedonale, oltre che sostenere con incentivi contributi gli interventi di ristrutturazione degli edifici di quell' area. Nello stesso isolato, si trova il complesso di tre edifici dell' Universitá Tecnica di Budapest (che conta migliaia di studenti ungheresi e stranieri), un asilo, un albergo di recente costruzione e un parco giochi. La piazza principale dell'area, Horvat Mihaly ter, dominata dalla Chiesa di S. Jozsef che dà anche il nome al distretto (Distretto di Jozsef) si trova a soli 200 metri di distanza. Business Plan: L'investimento in questo immobile risulta particolarmente appetibile sia in previsione di guadagno a breve che a lungo termine, dovuto prevalentemente a 2 motivazioni: l'attuale situazione del mercato, che ne consente l'acquisto ad un prezzo particolarmente basso; la vicinanza dell'immobile al "blocco" universitario (ca.100 mt) che ne consente la locazione agli studenti offrendo fino a 4 camere doppie autonome. L'aumento del valore immobiliare è garantito da molteplici fattori, quali la previsione dell'entrata nella Moneta Unica Europea, l'allocazione dell'immobile in una zona centrale della città, che è Capitale d'uno Stato Europeo, il progetto già in essere di riqualificazione urbana, architettonica e sociale dell'area in cui è situato l'immobile. Oltre questo, è da considerare il potenziale che l'immobile offre a futuri investitori, come il sottotetto o il piano terra commerciale, perchè da un interesse diretto, ne conseguirebbero interventi atti a migliorare l'intero complesso.
Prezzo: 60.000 euro
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Appartamento in Vendita a Budapest - 4 locali